Campo Grande pede um Shopping “Low Price”: uma oportunidade estratégica para investidores

 

O centro de Campo Grande, um dos bairros mais populosos do Rio de Janeiro, vive hoje um vazio comercial que contrasta com seu enorme potencial econômico.

O fechamento do Info Shopping e de diversas pequenas lojas de roupas, acessórios e informática deixou a região carente de um comércio popular estruturado, obrigando consumidores a se deslocarem para bairros como Madureira para realizar compras básicas e de preço acessível.

Madureira se consolidou ao longo dos anos como um polo de comércio popular graças à concentração de shoppings “low price”, grande variedade de lojas especializadas e alto volume de vendas, fatores que permitem preços competitivos e margens reduzidas. Esse modelo não apenas atrai consumidores de toda a cidade, como gera forte giro econômico, empregos e valorização urbana.

Campo Grande reúne características muito semelhantes e, em alguns aspectos, ainda mais promissoras. O bairro possui grande densidade populacional, intenso fluxo diário de pessoas, fácil acesso por transporte público e uma demanda reprimida por produtos de consumo popular, como artigos de informática, roupas, bijuterias, decoração, brinquedos, utilidades domésticas, papelaria, maquiagem, produtos religiosos, doces e eletrônicos.

Apesar disso, falta ao bairro um shopping popular bem estruturado que concentre esse tipo de comércio. Hoje, o consumidor de Campo Grande precisa se deslocar longas distâncias para encontrar variedade e preços competitivos, o que representa uma clara oportunidade perdida para a economia local e um grande potencial para investidores atentos.

Outro ponto estratégico é a disponibilidade de áreas no centro do bairro: terrenos ociosos e estacionamentos que poderiam ser transformados em empreendimentos mistos, unindo shopping popular e estacionamento, solução que atende tanto lojistas quanto consumidores. Trata-se de um modelo de investimento de menor custo operacional, alta rotatividade e grande apelo popular.

Campo Grande tem tudo para se tornar um polo de comércio popular nos moldes de Madureira. Falta apenas a iniciativa de comerciantes e investidores para transformar esse potencial em realidade. Investir em um Shopping “Low Price” no bairro não é apenas uma aposta comercial é uma oportunidade de desenvolvimento urbano, geração de renda e fortalecimento da economia local.

O mercado existe. O público está pronto. O espaço está disponível. O próximo passo pode ser decisivo.